¿Cómo elegir el depa ideal en Lima?

Comprar un departamento en Lima es una de esas decisiones que pueden cambiar tu vida. Con tantas opciones y un ambiente tan vibrante, es normal sentirse emocionado, pero también un poco abrumado. Por ello, te daré tips para que ese proceso no sea tan tedioso.

1. Hablemos de dinero.

Es crucial que establezcas un presupuesto realista. No solo pienses en el precio del departamento; también considera los gastos extras como impuestos, mantenimiento y costos notariales. Así, podrás centrarte en propiedades que realmente puedas pagar, evitando sorpresas desagradables más adelante.

2. Otro factor clave: La ubicación.

Lima es una ciudad enorme, y cada distrito tiene su propio carácter. Pregúntate: ¿te gustaría la energía de Barranco, con sus parques y playas? ¿O prefieres la calma de San Isidro o Santa Catalina, que son más familiares y tranquilas? También es importante que pienses en la cercanía a tu trabajo, escuelas y otros servicios que utilizas a diario. Investigar sobre las diferentes zonas te ayudará a encontrar el lugar que realmente te haga sentir en casa.

3. ¿Realmente necesitas tanto?

Cuando piensas en el tamaño y la distribución, considera tus necesidades ahora y en el futuro. Piensa en lo siguiente: ¿Cuántas habitaciones realmente necesitas? ¿Trabajas desde casa? ¿Cuánto espacio de almacenamiento es imprescindible para ti? Una distribución adecuada puede mejorar tu día a día, así que asegúrate de que el departamento se adapte a tu estilo de vida.

4. ¿Buscas exclusividad o áreas sociales?

Los servicios que ofrece un edificio pueden hacer una gran diferencia. Algunos lugares cuentan con áreas sociales, piscinas, gimnasios o seguridad las 24 horas, lo que puede añadir mucho valor a tu experiencia de vida. Por ejemplo, proyectos como Único en Magdalena, Park San Miguel y Park Prado tienen muchas áreas sociales para disfrutar o proyectos más exclusivos con pocos departamentos como Casa del Parque en San Isidro o Casa Barranco 195 y 695.

5. Conócelo en persona.

No olvides visitar el departamento en persona. Es esencial que observes la calidad de los acabados, verifiques las tuberías y la electricidad, y te asegures de que no haya daños visibles. Si puedes, considera la opción de contratar a un especialista para que te dé un vistazo más detallado.

6. Infórmate. 

Si estás considerando un departamento nuevo, infórmate sobre la inmobiliaria. Busca opiniones y experiencias de otros compradores sobre proyectos anteriores. Una, con buena reputación te brindará más confianza en tu inversión.

7. Piensa en tu futuro.

Pregúntate si este departamento se alinea con tus planes a largo plazo. Ya sea que estés pensando en formar una familia, mudarte o invertir en alquiler, es fundamental que el lugar tenga plusvalía.

Escrito por: Mariana Carbajal

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